2021年3月，经烟台市福山区清洋街道党工委批复，中共烟台鹏华物业管理有限公司党支部正式成立，成为福山区第一个探索党建引领基层社会治理新模式的物业公司。两年来，鹏华物业以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，秉承共建、共享、融合的理念，成立了党员志愿者服务队，积极推动各项工作的开展。